EBECS: nauwkeurige energie-inschatting voor elke woning
De EBECS-algoritmes van VITO/EnergyVille brengen woning, installaties en bewonersgedrag samen in één realistisch model. Zo vormen ze de wetenschappelijke motor achter toepassingen in de vastgoed- en energiesector: van renovatieadvies tot waardeschatting en risico-analyse.
Wat is EBECS?
Het energieverbruik van een woning hangt van meer af dan enkel het dak en de muren. Ook bewonersgedrag, gezinssamenstelling en installaties spelen een rol. De EBECS-algoritmes combineren al die factoren tot één nauwkeurig model dat de realiteit benadert. Dat model is de rekenkern van uiteenlopende tools en diensten van de vastgoed- en energiesector.
Toepassingen in de praktijk
Rock.estate gebruikt EBECS om voor elk Belgisch gebouw het energieverbruik en renovatiepotentieel in kaart te brengen, én om de marktwaarde en risico’s te evalueren. Die inzichten helpen banken zoals Argenta, Beobank en ING, verzekeraars en huiseigenaars om sneller en beter onderbouwde beslissingen te nemen.
“We merken echt wel dat er een duidelijke nood is aan een concreet inzicht op de renovatie-impact en de bijhorende kosten, zowel bij de banken als de klanten. Dat inzicht helpt niet alleen bij het maken van goede vastgoedbeslissingen, maar draagt ook bij aan de waarde en duurzaamheid van het vastgoed.”
- Brecht Vercauteren, project manager bij Rock.estate.
June Energy zet EBECS in om (eind)gebruikers diepgaand inzicht te geven in hun energieverbruik en besparingskansen. Via slimme meters ontdekken bewoners hoe ze hun energiekosten kunnen verlagen - door energiezuiniger te wonen of door van energieleverancier te switchen.
Waarom EBECS anders is
EBECS (voluit EnergyVille Building Energy Calculation Service) bouwt voort op EnergyVille’s uitgebreide kennis van de Belgische gebouwsector en energieverbruikspatronen. Die expertise is de basis voor realistische berekeningen die verder gaan dan standaardnormen of louter theoretische aannames. De tool brengt de woning, de installaties en het bewonersgedrag samen in één geheel en past zich flexibel aan diverse contexten aan - van datagedreven renovatieadvies tot waardeschattingen en energieoptimalisatie.
“Onze algoritmes helpen om de huidige staat van gebouwen te analyseren en mogelijke renovatiescenario’s te evalueren. We berekenen de impact van een warmtepomp [Position Paper Koning Winter komt eraan. Waar zijn de warmtepompen? – ENGLISH ONLY], zonnepanelen of isolatie op de energieprestatie en brengen de bijhorende investeringskosten en de verwachte daling van de energiefactuur in kaart - zonder tijdrovende plaatsbezoeken. Die uitgebreide analyse laat toe de meest kosteneffectieve en energie-efficiënte maatregelen te selecteren, voor zowel huiseigenaars als banken. Onze wetenschappelijk onderbouwde, technologieneutrale oplossing maakt ons voor beide partijen een betrouwbare partner.”
- Dorien Aerts, Teammanager bij VITO/EnergyVille
Voordelen in één oogopslag
EBECS vertaalt complexe fysische modellen en energiegegevens naar heldere, praktische inzichten. De algoritmes brengen niet alleen het huidige energieverbruik van een woning in kaart; ze evalueren ook een uitgebreide reeks van renovatiepakketten [Position Paper De snelste weg naar A]. Hierbij maken de algoritmes een inschatting van:
- de verwachte vermindering van het energieverbruik en de CO2-uitstoot
- de mogelijke besparing op de energiefactuur
- de investeringskost en terugverdientijd
- het verwachte EPC label
Gebruikers simuleren eenvoudig welke maatregelen de grootste impact hebben: energiebesparende maatregelen (bv. isolatie, efficiënte verwarmingstoestellen), hernieuwbare energie (bv. zonnepanelen), of een combinatie van beide. Zo helpt EBECS zowel huiseigenaars als professionals om onderbouwde keuzes te maken die passen bij hun situatie en budget.
Doelgroepen en toepassingen
Dankzij de modulaire opbouw integreren organisaties EBECS naadloos in hun eigen platformen of diensten, als rekenmotor voor renovatieadvies, verbruiksinzicht, waardebepaling en risicobeoordeling.
De tool koppelt vlot aan bestaande databronnen (verbruiksdata, gebouwkenmerken, marktschattingsmodellen) en vormt zo een betrouwbare basis voor nieuwe digitale toepassingen en gepersonaliseerde inzichten - van het simuleren van renovatiescenario’s tot het berekenen van de financiële impact van energiemaatregelen.
EBECS creëert waarde voor onder meer:
- energie- en nutsbedrijven met gepersonaliseerde adviestools
- financiële instellingen die investeringen willen onderbouwen met nauwkeurige energie- en rendementsberekeningen
- vastgoedplatformen, verzekeraars en technologiebedrijven die betrouwbare gebouwdata inzetten om klanten beter te informeren en te begeleiden
Beleid en onderzoek
Naast commerciële toepassingen wordt EBECS ook gebruikt binnen onderzoekstrajecten en innovatieprojecten van de Vlaamse overheid. De algoritmes dragen bij aan beleidsontwikkeling rond energie-efficiëntie en duurzame renovatie [Position Paper Sneller naar een koolstofvrije huishoudelijke verwarming], terwijl ze continu in de praktijk gevalideerd worden.
Wat kan EBECS voor jou doen?
EBECS is een krachtige algoritmische bouwsteen voor innovatieve toepassingen in de energie- en vastgoedsector. Interesse in een demo of integratie? Neem contact op met Team Manager Dorien Aerts.
